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Escrito por Sala de Prensa

Quito.- Con la intervención de 16 asambleístas, el Pleno de la Asamblea Nacional, inició el segundo debate del proyecto de Ley para la Regulación de los Créditos para Vivienda y Vehículos, que tiene como finalidad garantizar el pago de las obligaciones contraídas por personas naturales con las entidades financieras con la entrega del bien hipotecado, en el caso de inmuebles, o prendado, en los vehículos.

Entre los aspectos más sobresalientes se destacó que el proyecto tiene el carácter de Ley orgánica y que en el mismo se incluye los vehículos, a la vez que pidieron precautelar la solvencia de los depósitos de las personas naturales. Según estadísticas, habría cuatro mil casos de mora en la recuperación de créditos, mientras que 89 mil personas pagan cumplidamente sus obligaciones.

Tras resaltar el trabajo que ha desarrollado la Comisión de Régimen Económico, al presentar el informe para segundo debate en el que se incluyen las observaciones de los parlamentarios, resaltaron que esta normativa no va en contra de los banqueros, ni de los depositantes, sino que precautela ciertos problemas de incumplimiento y atraso en el pago de empréstitos para vivienda o vehículos, que puedan comprometer el patrimonio de los deudores, como ocurrió en España, con la crisis hipotecaria.

Según la propuesta, los deudores de créditos hipotecarios y para la adquisición de vehículos se sujetarán específicamente a tener una única vivienda y que no exceda de las 500 remuneraciones unificadas, mientras en el tema de los vehículos, que no exceda las cien remuneraciones, es decir 29 200 dólares, siempre que sea familiar, lo cual generará un efecto positivo en la balanza de pagos.

El debate se centró en si se debe o no incluir a los vehículos, porque el espíritu del proyecto inicialmente era prevenir que sucedan casos como los ocurridos en España, específicamente con el tema de la vivienda

Los parlamentarios recomendaron que la Comisión realice una mejor redacción del texto sobre la Junta Bancaria, respecto a la prevención, prohibición y sanción, a la vez que destacaron la necesidad que el sistema financiero entregue créditos en condiciones más baratas para vivienda y producción.

Escrito por Sala de Prensa

Quito.- “Este proyecto de ley revolucionario no permitirá que se generen los créditos basura ni que el interés financiero se sobreponga al interés social”, dijo el legislador Francisco Velasco, presidente de la Comisión de Régimen Económico y ponente del proyecto de Ley Orgánica para la Regulación de los Créditos para Vivienda y Vehículos, al iniciar el primer debate en el Pleno.

Al indicar que es una ley para prevenir lo que sucedió en Europa con los créditos hipotecarios, recalcó que el informe fue aprobado por unanimidad por la Comisión Especializada Permanente del Régimen Económico y Tributario y su Control.

Video Paco Mocayo sobre la discusión de esta ley en la Asamblea.

Recordó que la burbuja inmobiliaria ha significado que millones de familias y personas en España se hayan quedado sin casa, y si hace 10 años los banqueros cuando iban a conceder un préstamo hipotecario, dejaban como garantía el préstamo de la hipoteca del bien, los banqueros no hubieran tenido la “tramposa maniobra” de sobrevalorar el bien, el suelo, la construcción, porque sabían que solo podían cobrar con el valor de la hipoteca.

Agregó que “con esta ley se está parando eso, se le está diciendo a la institución crediticia que la persona que hizo un préstamo hipotecario pague solo con el valor de la casa y si le da la gana de aumentarle el precio, sabe que solo podrá cobrar con el mismo valor de la casa sobrevalorada que le puso el avalúo tanto para casa como para vehículo”.

Argumentó que para proteger a las personas que compran los vehículos se ha incorporado al proyecto original una disposición que regulará este tipo de créditos adquiridos por personas naturales.

Explicó que la norma se aplicará únicamente para adquirir un vehículo de uso familiar o personal; que el monto inicial del crédito no exceda a 100 remuneraciones básicas unificadas; y, que se constituya prenda en garantía del crédito concedido o se pacte reserva de dominio sobre el vehículo.

Una vez rematado o subastado el bien entregado en garantía o en dación en pago, dicha obligación se extinguirá por lo que el acreedor o sus sucesores en derecho, no podrán perseguir los bienes personales del deudor, ni de sus sucesores en derecho, ni de la sociedad conyugal, ni iniciar concurso de acreedores contra estos, ni aún alegando deudas pendientes por costas procesales, honorarios de abogados u otros gastos.

Francisco Velasco se refirió a una declaración de Jaime Cucalón, presidente de la Asociación Ecuatoriana Automotriz, en el sentido que en autos de menos de 20 mil dólares se encuentra casi el 70% de la industria y que si el vehículo sufre depreciación del 10% en el primer año, la institución financiera no tiene un colchón muy amplio para recuperarse en caso de que el cliente no pague, si se considera también que el seguro es financiado así como el dispositivo de rastreo. Al respecto, Velasco dijo que la norma precisamente regulará estos casos.

Puso como ejemplo un auto Chevrolet Aveo Emotion que en el 2008 costaba 9.408 dólares; en el 2010 10.452; 2010 11.614; 2011 17.540; y, 2012 17.890. Si se financia el vehículo que cuesta 17.890, a 5 años, con una entrada de 4.473, es decir del 25%; el valor financiado será de 13.418, con una tasa de interés de 16%, agregó.

El valor de la deuda en el 2008 sería de 3.596; 2009 6.664; 2010 9.281; 2011 11.648; y, 2012 de 13.418, lo que evidencia que el valor de la deuda siempre está por debajo del avalúo comercial, concluyó.

Enviado por andres.reliche

Quito.- (Andes).- El presidente del Ecuador, Rafael Correa, sostuvo este martes que el Socialismo del Siglo XXI comparte con el Socialismo tradicional la pasión por la justicia. El mandatario ofrece en Guayaquil una conferencia magistral sobre el Socialismo del Siglo XXI y su aplicación en modelos políticos y económicos en Sudamérica.

En este contexto, el Mandatario manifestó que América Latina es una de las regiones del planeta con mayor desigualdad. “En nuestras sociedades existen abismos insostenibles e intolerables de desigualdad, producto –entre otras causas- de la defectuosa distribución del ingreso”.

Expuso que en Ecuador, por ejemplo, las etnias originarias (pueblos indígenas y afros) tienen el 85% de probabilidades de nacer pobre y morir en la misma condición, lo que implica ausencia de movilidad social y factores estructurales de exclusión.

El Jefe de Estado expresó que la historia demuestra que para lograr la justicia –e incluso la eficiencia- se requiere de manos bastante visibles: la acción colectiva, la mano del Estado, la planificación, etcétera.

En contrario expresó que el proyecto neoliberal se fundamenta en el supuesto que el individuo busca su propio interés y satisfacción personal y que esa conducta –en un sistema llamado de mercado libre- como una mano invisible promueve el mayor bienestar social.

“Imposible. Así es como por arte de magia un execrable defecto humano como es el egoísmo se elevó a la categoría de máxima virtud individual y social. Estos son los daños intangibles que también nos ha dejado el neoliberalismo: la pérdida de un sentido de sociedad, de cohesión social, de un proyecto nacional (porque) bastaba que cada quien busque su lucro para estar cumpliendo su función social”, criticó.

En este punto anotó que así fue como se legitimó el evangelio del mercado: “buscad el fin de lucro y el resto se os dará por añadidura”.

Agregó que lo anterior es el contrapunto del Socialismo del Siglo XXI o Socialismo del Buen Vivir.

“El contrapunto del neoliberalismo, el referente central de este pensamiento emergente, es el individuo social y solidario, que se realiza no en la individualidad sino en la vida compartida con los demás”, subrayó.

Sostuvo que aunque se nutre de muchas corrientes filosóficas, el Socialismo del Siglo XXI se trata de un precepto original, nacido a la luz de este siglo y que plantea nuevos paradigmas  de desarrollo centrados en el ser humano y en la defensa de la vida.

Críticas a la globalización neoliberal

El presidente ecuatoriano expresó que el gran desafío de nuestra época –sobre todo frente la crisis económica que atraviesa el primer mundo- es sociedades dominando el mercado y no al contrario: donde la acción colectiva pueda regular y controlar al mercado para que éste rinda los frutos socialmente deseados.

“Este es el gran problema de la crisis actual, que no se lo quiere reconocer porque afecta intereses. Y podrán seguir inyectando millones de dólares en el sistema financiero, poniendo parches por aquí y por acá (pero) en el fondo el problema está en el absoluto predominio del mercado que ha convertido en una mercancía más a comunidades, vidas, sociedades enteras”, mencionó.

Dijo que aunque muchos opinen que la globalización es inevitable, eso no significa que haya que marchar irreflexivamente “como borregos al matadero” sino que hay que insertarse inteligentemente.

Deploró que la globalización neoliberal no ha buscado crear sociedades planetarias sino mercados planetarios, no ha buscado crear ciudadanos del mundo sino consumidores del mundo, todo esto agravado por la falta de mecanismos de gobernanza a nivel planetario.